每个城市都有它独特的发展脉络。城市核心区外溢的需求以及广州的商务发展都亟需找到新的载体，与珠江新城一脉相承的广州第二CBD经过近年发展，总部经济活跃，为其商务氛围打上独特的标签。

广州新旧中轴的接替，繁华商圈的不断更替，新老CBD的一脉相承，与珠江东流的发展，共同构成了广州城市发展的“东进”主脉。合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌表示，广州的商务发展历程正如广州的城市进程一路向东，从第一代的环市东商务区、第二代的天河北商务区、第三代的珠江新城CBD再到第四代的广州第二CBD，广州商务中心的发展先后经历了四代的更替兴起。

第四代商务区出世

经过20多年的发展，作为第三代商务区的珠江新城中央商务区已基本无新增商办项目供应，其发展趋于饱和，中心区高端产业的外溢亟需找到落位。沿着城市东进的脉络，与珠江新城一脉相承，第四代商务区